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施工图设计按照当时有效规范版本进行设计,施工图设计完成后,未及时进行施工审查,审查时新版本规范已开始执行,此种情况审查应执行哪个标准?
解答:施工图设计(消防设计)、施工图联合审查遵循的适用国家标准时间应按照“陕建发〔2021〕246号”《陕西省住房和城乡建设厅关于做好工程建设项目设计审查适用国家工程建设标准衔接工作的通知》要求执行。
说明:《陕西省住房和城乡建设厅关于做好工程建设项目设计审查适用国家工程建设标准衔接工作的通知》明确了新建项目和已开工项目,其施工图设计(消防设计)、施工图联合审查遵循的适用国家标准时间:
一、对于新建项目,按照取得《建设工程规划许可证》(在有效期内)的时间,适用的国家标准进行施工图设计(消防设计)、施工图联合审查。
送审的建筑工程施工图采用的国家标准与现行工程建设标准不符的内容,视为无效,不应作为施工图联合审查的参考依据。
二、对于已开工建设,后续取得《建设工程规划许可证》的项目,不符合现行国家标准有关条文的,但主体结构施工到无法改动的情况下,建设单位应提请自然资源、住建、消防救援部门对项目动工情况共同确认,项目所在地住房建设主管部门应对该建设工程存在的违法行为依法做出处理。在此基础上,按照“尊重历史,保证安全”原则,建设单位可依据当时的工程项目施工图,报请市级以上住建行政主管部门组织专家进行全面论证研究,形成会议纪要。纪要应明确适用标准和相关具体问题所采取的加强措施等方面内容,建设、设计、施工审查机构按照专家会议纪要的相关要求进行审查和落实。
设计单位应以设计文件的形式对会议纪要的技术要求进行落实,审查机构应在审查报告中注明设计单位出图时适用的标准依据,并注明该项目属于开工后审查项目。
三、对于已取得《施工图联合审查合格书》或者《建筑工程施工许可证》的项目,施工图设计文件设计重大变更或修改时,应按照变更时间适用的国家标准进行设计修改并重新审查,并应附城乡规划行政主管部门以及相关负责国家投资工程审批的发展改革等有关行政部门的审批文件。
依据:陕西《建筑电气施工图设计与审查疑难问题解答(2022年版)》
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