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今年5月开始，“江苏新闻”微信公众号持续报道了南京市秦淮区斯亚财富中心AB两栋楼顶同时存在大量违建的事情。

报道发出后，引起强烈社会反响，当地街道和城管部门都迅速启动了拆除程序，一个多月来拆违工作进展顺利。

　　5月9日南京斯亚财富中心AB两栋顶楼违建初次曝光

　　5月10日南京市秦淮区城管部门调查相关违建

　　5月11日南京斯亚财富中心B栋楼顶2605室违建初步拆除

　　5月12日南京斯亚财富中心B栋楼顶2604 2605全面开拆

　　5月13日南京斯亚物业公司被调查处理

　　5月14日南京规划部门：斯亚财富中心A栋楼顶超出部分也是违建

　　6月16日住宅楼违建基本拆除商务楼违建已经认定开发商将自拆

　　这两天，相关业主再次拿出证据，表示部分违建在大楼建设的时候就已经建成，相关职能部门在验收的过程中似乎存在违规。

竣工验收前违建既已存在

业主质疑验收违规

　　南京斯亚财富中心B栋业主康先生说，他找到了2012年11月30日斯亚财富中心租赁网站的实景图，以及2013年4月他购房时拿到的物业服务手册上的实景图。

　　拿这两张图片跟目前斯亚财富中心A栋的实景对比可以发现，2012年到今天，这栋楼的楼顶结构都没有发生过改变。

　　目前，A栋楼顶的两层结构已经被认定为违法建筑，可以倒推，2012年，A栋楼顶的违建就已经存在。

　　而康先生也表示，他在2013年买房的时候就已经是现状实景，违建那个时候就存在了。

　　不仅如此，5月11日记者介入采访时，身兼南京斯亚财富中心销售负责人和南京斯亚物业公司法人代表的习羽表示，当年物业公司入住时A栋楼顶就是如今的现状。

　　南京斯亚物业管理有限公司法定代表人习羽：商务楼那边从物业角度来讲，我们接到的时候就是这个现状。接到以后上面就没有再动过，这个事实我也了解过。

　　来自南京市建筑安装工程质量监督站、东南大学设计研究院等多家机构的竣工验收材料显示，斯亚财富中心AB两栋楼2013年12月6日通过验收。A栋的设计图和最终竣工图上只有一层设备用房，可现实中已经被加盖了一层，用于物业办公、住宿，违建面积超过900平方米。

　　从事建筑设计行业的康先生认为，多种迹象表明，斯亚财富中心A栋的验收存在严重违规。

　　“应该是在开发商、勘察、设计、监理、施工五方责任主体自检合格的基础上，邀请规划、消防、质监站等相关主管部门参加综合竣工验收。竣工验收的前提条件，第一是要与图纸相符，第二要满足国家规范。”康先生说。

开发商声称不知情

规划局表示正在内部调查

　　记者调查发现，南京斯亚财富中心项目的开发商是南京通亚置业公司，该公司由南京斯亚集团公司和国资企业南京交通投资置业公司出资创建。对于上述违建，开发商又会作何解释呢？

　　南京通亚置业公司工程部负责人：你问我干吗？这个不要问我，我也不知道。

　　6月18日，南京市规划局秦淮分局方面表示，经过他们认定，斯亚财富中心A栋楼顶超出部分属于违法建设。既然如此，2013年的竣工验收中，规划部门为何没有发现此事呢？

 

　　南京市规划局秦淮分局工作人员：你6月17日跟我们讲了这个事，我们也关注到了，也跟市局领导报了，我们应该是正在进行一个内部调查。因为当时负责核实的这个人退休了，我们现在正在核实这一块。近期有什么调查结果，我们再进行告知。