买房子，大家都想买到小区里，环境优美点、硬件设施齐全点。像我们市区的水木清华、怡景花苑、绿洲花苑等等都算是很不错的住宅小区，非常适合人居。但是昨天记者在跟随消防部门调查中发现，这些个名牌小区都存在着不同程度的火灾安全隐患，一旦发生火灾，后果将不堪设想。
    这里是市区的水木清华北苑，在这个小区的消控室，消防人员发现，昂贵的消防器材虽然安装到位，但是并没有使用，按照规定该消控室必须配备值班人员，这里也没有。消防人员检查中还发现，这里的火灾自动控制报警器已经坏了很久了。
    消防检查人员：起不到火灾自动报警预警作用，这里也没有人值班，没有物业值班，万一地下车库发生火灾，它这里就不能进行远程监控的报警。也就是说上面值班人员不知道车库是否发生火灾，不能第一时间报警，不能第一时间得到应急救援处置，（也就是说地下（车库）是不安全的？）地下车库失去了远程监控报警功能，不安全。我们车子如果停在地下室的话，可能存在火烧连营，一辆接一辆的危险性。
    随后，消防检查人员又来到了市区绿洲花苑，该小区当时并没有发生火灾，但是消防控制室里的报警器却叫个不停。
    莲都消防大队参谋 吕将：你这个机器消音消不掉
    （把报警的声音消掉，然后探查一下哪些地方报警，哪些问题，你查的出来吗？）那我叫我老师来。(你不会？你有证吗？)
    在这次检查当中，消防部门发现，在检查的28家物管企业，涉及的32个住宅小区中， 90%以上的小区都存在火灾隐患，管理或值班人员不懂操作消防设施，最为严重的是消防设施损坏严重，有的甚至已经瘫痪。这么多小区都出现这种情况，为什么小区的管理部门小区物业不加以维修呢？这位管理者说，他们不是不愿意维修，但真正启动维修项目却需要一个十分复杂而且漫长的过程。
    金龙物业总经理 章经理：十几万二十几万消防设施的大修，怎么办？我们要通过业委会，我们报告打到业委会，业委会如果无法及时作为一个决议，决议做出来以后，同意，还要全体业主还要走票表决，表决同意以后还要报维修资金的维修管理中心。
    这位工作人员说，申报小区维修项目除手续繁杂外，真正落实起来也很难。
    金龙物业总经理 章经理：我市还没有形成正式的，很规范的很简捷便利的管理机制，落实起来部门很多，比如我们一个维修工程，一个消防的设施有损坏了，我们先要做预算，还需要找正规的部门，正规的部门落实了以后还要报立项，里面的过程一个环节一个环节时间拖得太长。
    物业管理部门人员这样一个回答，消防部门也没办法啊，所以检查人员只有将这些情况都记录下来，等待日后的处理。火灾安全隐患查出来了，怎么办？我想，小区住户和物业部门、消防部门一定要引起足够的重视，不要说出了问题之后再来后悔。

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