目前，全国各大城市的大型建筑、商场、宾馆、娱乐场所等处均已普遍安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。火灾自动报警和自动喷水灭火系统能及早发现火情，及时有效地将火灾扑灭在初起阶段，已成为人们的共识。然而，由于某些建筑中的自动消防设施在运行过程中维护、保养不当造成自动报警系统误报、自动喷水系统滴水等现象又严重干扰了人们正常的工作、学习和社会生活。部分单位甚至被迫将系统关闭，使巨额投资成为聋子的耳朵，最终遭到火魔惩罚的事件也时有发生。在以经济建设为中心，安全责任重于泰山的今天，加强火灾自动报警和自动喷水灭火系统的检查与维护，使其发挥应有的经济效益和社会效益，显得尤为重要。下面就这两大系统的维护和保养谈谈自己的看法，供大家参考。
一、火灾自动报警系统的检查与维护
　　1.1火灾探测器
　　1.1.1火灾探测器投入运行后容易受污染，积聚灰尘，使可靠性降低，产生误报、漏报。因此，应定期对火灾探测器进行清洗，具体清洗频率可视环境条件而定。对容易受到污染的探测器，清洗周期宜短，不易受到污染的探测器，清洗周期可适当长些，但不管什么场合，火灾探测器投入运行两年后都应每隔三年进行一次清洗。
　　1.1.2火灾探测器的清洗要由有资格的单位进行，使用单位不要自行清洗，以免损伤探测器部件，减低灵敏度。
　　l.1.3采用专用检测仪器每季度分期分批试验探测器的动作及确认灯的显示情况。
　　1.2集中报警控制器和区域报警控制器
　　集中报警控制器和区域报警控制器及其相关的设备如控制盘、模拟盘等都应每天进行检查，做到及时发现问题，随时处理，以保证系统的正常运行。有自检巡查功能的，可通过拨动控制器的自检巡查开关，检查其功能是否正常，没有上述功能的，也可采用给一只探测器加烟（温）的方法使探测器报警，来检查消音、复位、故障报警等功能是否正常。
　　1.3下列设备应每季度进行检查
　　1.3.1火灾报警装置声光显示试验。试验要求实际操作，一次可进行全部试验，试验前要做好安排，防止造成不必要的混乱。
　　1.3.2试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示是否正常。
　　1.3.3对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。试验时要按产品说明书的要求进行实际操作。如转换及充电均正常为合格，否则应进行修理更换。
　　1.3.4用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：防排烟设备；室内消防栓、自动喷水灭火系统的控制设备：卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备；火灾事故照明灯及疏散指示灯等等。
　　1.3.5强制消防电梯停于首层试验。
　　l.3.6检查所有转换开关。包括电源转换开关、警报转换开关、灭火转换开关等所有手动、自动转换开关是否正常。
　　1.3.7消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
　　1.3.8强制切断非消防电源功能试验。
二、自动喷水灭火系统的检查与维护
　　2.1喷头
　　2.1.1从外观上检测喷头玻璃泡有无裂缝（环境温度忽冷忽热会造成玻璃泡破裂、漏液），如发现应及时更换。对使用年限较长的自动喷水灭火系统，应对其喷头进行抽查，已失控的应及时更换。
　　2.1.2定期对喷头进行清洗，因为喷头上积滞尘埃后，起到隔热作用，影响喷头的感应效果。
　　对轻质尘埃可用空气吹除或软布擦净；对容易结垢的尘埃如油漆、水泥粉等，应予以拆换，集中处理。
　　2.2管道
　　2.2.1管道的检查主要防止其堵塞，造成供水不畅，以至无法正常供水，管道堵塞的原因主要有两点：
　　a．施工不当导致管道被杂物堵塞。实践中发现，施工过程中经常有水泥块、焊渣、烂布头等堵塞管道，因此，在工程竣工后，为清除安装过程中可能进人管道的杂物，必须在与给水管网连接前，对报警阀以上部分进行冲水清洗，直至出水清澈为止，冲洗压力不应小于系统设计压力的1.2倍。
　　b．管道锈蚀或水源内杂质造成管道不畅、喷头堵塞、报警阀关闭不严，影响灭火。防止的方法除加强水源管理和采用镀锌管道或进行防腐处理外，还应定期对管网进行清洗，具体方法可将喷头拆下或末端配水管与给水口连接，打开报警阀放水，冲走沉积物。
　　2.2.2除了防止管道堵塞外，还应每年检查一次管道有无机械损伤、渗漏、腐蚀、偏移等。管道、不应承受外加荷载。
　　2.3报警阀
　　报警阀是自动喷水灭火系统中非常重要的灵敏部件，应每月检查一次。
　　2.3.1检查阀门的开启与密闭性能如发现阀门开启不畅或密闭不严，应视情况拆开阀f]，调换阀瓣密封件。
　　2.3.2检查报警阀前后压力表工作是否正常。压力表应每5年校验或更换一次，校验时当压力表误差大于3%满刻度时应予撤换。
　　2.4水力警铃
　　水力警铃的检查方法是打开校验旋塞，警铃必须在30秒内发出铃声报警。如果水力警铃不动作，则应检查通向水力警铃的过滤器是否有水垢、
　　泥沙及污物，如发现杂物堵塞，应加以清除，确保水流流动畅通，防止报警失灵。
　　2.5消防水源
　　2.5.1消防水池或水箱的容量应满足《自动喷水灭火系统设计规范》的规定。
　　2.5.2日常检查的内容包括所储存的水量能否保证消防用水量且有无受冻可能：阀门是否处于正常状态。水泵及配套的电动机、控制柜每季度应保证一次保养和出水测试，观察流量、压力是否满足设计要求，电力保障是否稳定可靠并做好记录。水泵接合器应定期保养检查，防止锈蚀、堵塞，在其周围15米-40米范围内的消防栓也应定
　　期采取放锈水、加黄油等保养措施。
三、其他应注意的事项
　　3.1在设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统的场所严禁进行喷漆等导致粉尘飞扬的作业。
　　3.2集中报警控制器、区域报警控制器、报警阀等应安装在无腐蚀气体、无剧烈振动和碰撞的安全场所。
　　3.3搬运货物时，应注意避免对探测器、喷头及相关的设备造成机械损伤，在堆放货物时，堆放的高度不能影响探测器和喷头的保护范围。
　　3.4根据消防法律、法规，制定严格的管理制度，按照火灾报警系统和自动喷水灭火系统的原理及组成部，由专职人员定期对系统进行检查、保养和维护。
　　

[当宁消防网-消防产品之家。当宁消防网为您提供各消防器材的消防产品手册、说明书、检测报告、图片视频等资料，还有各种消防设备的评测、资讯、报价等]