一、每日常规维护要求

1.1 系统值班人员应每日定时查看报警控制器面板的各种指示灯，系统指示应正常，对于出现的异常情况应排查解决。应定时查看系统的显示屏，界面显示应正常，系统时间显示正确，发现问题（火警或者故障等）应及时处理。

1.2 每日应当进行至少一次系统功能自检，系统反应正常，发现有问题，应及时提出维修申请。

1.3 每日应当至少查询一次历史记录，历史记录显示信息应正确，发现有问题，应及时调查并作出处理。

1.4 每日应对火灾自动报警系统进行至少一次实地巡查，现场发现问题（火警或者故障等）或者安全隐患，应及时处理。

1.5 每日值班结束后应如实填写“值班记录”和“系统巡查记录”。

1.6 报警联动控制设备平时应处于自动控制状态。如确需将联动控制设备设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。

二、月度检查维护要求

2.1 每月至少进行一次常规线路检查，检查现场通讯总线，24V供电线路，多线式负载线路，如存在总线开路、接地或短路故障，应更换线路或修复故障点。

2.2 每月至少进行报警功能测试，测试内容及要求应符合下述规定：

　　a) 当系统的报警设备（包括手动报警和自动报警设备）数量不超过30个时，应对所有报警设备都进行报警测试，报警功能应正常，如果出现问题应及时维修或者更换；

　　b) 当系统的报警设备（包括手动报警和自动报警设备）数量超过30个时，应对所有报警设备的不低于1/12，且不少于30个进行抽样报警测试，报警功能应正常。并且在下一个月度检查时，应抽样另外的1/12进行抽样报警测试，报警功能应正常，如果出现问题应及时维修或者更换；

　　c) 报警测试开始时，系统应保持手动状态，避免因为测试报警导致联动设备产生误动作；

　　d) 报警测试结束时，系统应恢复自动状态。

2.3 每月应进行联动功能测试，测试内容及要求应符合下述规定：

　　a) 当系统的联动数量不超过50个时，应对所有联动设备都进行功能测试，联动功能应正常，如果出现问题应及时维修或者更换。

　　b) 当系统的联动数量超过50个时，应对所有联动设备的不低于1/12，且不少于50个进行抽样功能测试，联动功能应正常。并且在下一个月度检查时，应抽样另外的1/12进行抽样联动测试，联动功能应正常，如果出现问题应及时维修或者更换。

2.4 每月应进行至少一次主备电切换功能测试。首先确认火灾报警控制器处于主电源供电的正常工作状态，关闭主电源开关，查看系统是否能够自动切换至备用电源，并查看备用电源能否正常工作，恢复主电源，查看主电工作情况，并查看主、备电源的工作状态显示情况。

三、年度检查维护要求

3.1 线路检查

　　每年至少进行一次线路功能测试，检查每一条现场通讯总线，24V供电线路，多线式负载线路，应分别对线路进行短路，断路以及接地功能的测试，系统的检测功能应正常。

3.2 系统产品寿命筛查

　　参照系统产品的说明书，逐一查看系统产品寿命是否到期，对于到期产品应及时更换备品。

3.3 备用电源功能检查

　　每年应对备用电源供电情况下持续工作时间进行至少一次测试，测试方案应符合GB 4717中电源功能试验、GB 16806中的备电工作的规定。如果电池持续时间无法满足要求，应及时更换备用电源。备用电源采用锂电池或者铅酸电池超过5年，应强制进行更换。

依据团体标准T/CPQS XF009-2024《火灾自动报警系统产品维护维修及相关服务要求》

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